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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

住所
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 (住居表示)
交通
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分 他 乗り換えを調べる

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの「ここに注目!」

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスのここに注目1

快適な生活を支える充実の周辺環境___『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』は、都市生活を追求した優れたポジションがおすすめポイントです。Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで直通4分の距離にあり、大阪市内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。このアクセスの良さが、ビジネスやプライベート両方での移動の負担を軽減します。また、西田辺駅へは徒歩9分となっており、周辺の生活利便施設も非常に充実しています。
阿倍野区は住環境に優れ、豊かな都市機能と自然環境が共存しています。近隣には「あべのハルカス」や「天王寺MIO」、「てんしば」など、多彩な商業施設や文化施設が集まっており、ショッピングやレジャーを気軽に楽しむことができます。さらに、大阪市立美術館も近隣に位置し、文化的なアクティビティにアクセスしやすい点も魅力的です。
『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の周辺環境はアクティブな都市生活をサポートします。電車や自転車での移動が便利なため、日常の買い物や通勤、週末の外出などがストレスフリーに行えます。このように、便利なアクセスと充実した周辺施設が、生活の質を高める大きな要素となります。『ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス』の立地は、安全で静かな住環境を提供します。

※掲載の航空写真は、2022年10月に撮影のものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した現地から(一部東側出入口)の概測時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※表示時間は通勤時(7:00〜9:00)の所要時間で時間帯により異なります(2022年10月調べ)。
※掲載の周辺環境データは2022年10月の調べです。
※阪急オアシス西田辺店 約560m(徒歩7分)
セントラルスクエア北畠店 約480m(徒歩6分)
万代池公園 約640m(徒歩8分)
万代東公園 約240m(徒歩3分)
長居公園 約1,750m(自転車7分)
大阪急性期・総合医療センター 約800m(徒歩10分)
うさみクリニック 約160m(徒歩2分)
帝塚山国際学園幼稚舎 約480m(徒歩6分)
宙音つばさ保育園 約480m(徒歩6分)
市立阪南小学校 約720m(徒歩9分)
あべのハルカス 約1,530m (徒歩19分)
天王寺MIO 約1,900m (徒歩24分)
てんしば 約1,790m (徒歩22分)
大阪市立美術館 約2,050m (徒歩25分)
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスのここに注目2

都心にありながら落ち着いた住環境を提供するデザイン___「ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス」は、大阪市阿倍野区という都心に位置しながらも、落ち着いた住環境を提供する独自のデザインが特徴です。外観はモダンで洗練されたデザインであり、高級感あふれるファサードが街並みに調和します。エントランスアプローチには重厚感のある石材が用いられ、住まう人や訪れる人を温かく迎え入れる雰囲気を醸し出しています。エントランスホールは、木目の素材と緑が調和し、自然との一体感を感じさせる空間となっています。そのデザインは、季節の移り変わりを感じられるよう、緑の植栽が巧みに配置されており、都市の中で四季を楽しむことができます。
また、全台平面駐車場を採用することで、駐車のしやすさを実現し、居住者のカーライフをサポートします。この駐車場は、車の出し入れがスムーズに行えるだけでなく、安全性にも配慮されています。
さらに、周辺環境とも調和したランドマーク的存在となる「ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス」のデザインは、都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた住環境を提供しています。建物の形状や色調は、設計者の細部にまでこだわった工夫が光り、住む人々にとって誇らしい居住空間となることでしょう。

※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽計画は予定につき変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスのここに注目3

快適さと上質感を両立する居住空間___ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスではこだわった設備仕様が備わっています。まず、キッチンには静音シンクやビルトイン浄水器、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機が設置されており、日常の料理や洗い物が快適に行えます。さらに、人造大理石カウンタートップやシルバー鋼板薄型デザインフードが、キッチンスペースを上質で清潔に保ちます。ディスポーザの導入により、簡単な操作で生ゴミを破砕し、快適なキッチン環境を維持します。バスルームには、保温性能が高いサーモバスSや省エネ仕様のエコアクアシャワーを完備し、快適な入浴時間を提供します。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」の採用により、冬場の浴室の暖かさを保ち、さらに夏場の涼しさも確保。モザイクパターンの床面やキレイドア、くるりんポイ排水口などの工夫で清潔なバスルームを実現しています。リビングにはガス温水床暖房「ヌック」が標準装備されており、足元から優しく部屋全体を暖めます。収納スペースも充実しており、ウォークインクロゼットや廊下収納、リビング収納など、各所に機能的な収納が設けられています。これにより、日々の生活用品をスムーズに整理でき、家全体をすっきりと保てます。

※天王寺区・住吉区・阿倍野区・東住吉区内で、2023年4月現在販売中の総戸数50戸未満の新築分譲マンションにおいてディスポーザを採用している物件は本件のみとなります。(MRC調べ/2023年4月)
※掲載の設備写真は、2022年8月・11月「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の住戸とは異なります。また一部CG加工を施しております。オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。

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販売概要

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの特長

  • ■【御堂筋線×「天王寺」駅直通4分(※2)】
  • ■住戸専有面積帯50m2台〜70m2台多彩なプラン。
  • ■【通学指定校:市立阪南小学校・市立阪南中学校】
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの外観画像
外観完成予想図(※1)

外観完成予想図(※1)

外観完成予想図・現地周辺の街並(※1)
外観完成予想図・現…

外観完成予想図・現地周辺の街並(※1)

平面駐車場完成予想図(※1)
平面駐車場完成予想…

平面駐車場完成予想図(※1)

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図

外観完成予想図・現地周辺の街並み
外観完成予想図・現…

外観完成予想図・現地周辺の街並み

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプロ…

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図
エントランスホール…

エントランスホール完成予想図

交通

Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分

阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩7分

南海高野線「帝塚山」駅 徒歩15分

所在地

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 (住居表示) 

間取り

1LDK+S 〜 2LDK+S 

販売価格

4,130万円〜5,860万円 

専有面積

56.18m2(防災備蓄倉庫面積1.23m2含む) 〜 71.27m2(防災備蓄倉庫面積0.63m2含む) 

最多価格帯

4,200万円台(3戸)

販売スケジュール

先着順申込受付中 

総戸数

44戸(住戸44戸) 

販売会社

(代理)株式会社アーク不動産 

販売戸数

15戸 

売主

和田興産株式会社、株式会社日昌(兵庫県知事(11)第8127号) 

お問合せ先

「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」
0037-630-92227(通話料無料)
携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
※お気軽に「HOME'S(ホームズ)を見て」とお問合せください。
お問合せ受付時間:AM10:00〜PM7:00(火・水曜定休※祝日除く)
TEL:0120-050-235
モデルルーム情報

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この物件のこだわり

この物件のこだわり
スーパー800m以内 コンビニ400m以内 小学校800m以内 総合病院800m以内 公園400m以内 防犯カメラ 床暖房 バリアフリー 食器洗い乾燥機 IHコンロ ディスポーザー 浴室乾燥機 外断熱 ブロードバンド ペット飼育可 ペット用施設 宅配ボックス エレベーター ウォークインクローゼット 浄水器・活水器 複層ガラス採用 高効率給湯器 住宅性能評価書付き 住戸内覧可能 セキュリティ充実 デザイナーズ 即入居可 フラット35適用可能 複数路線
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■ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスをご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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